延津县国恒·中央花园

网络 刘洋 2021-03-31 10:57  阅读量：16115   

国恒·中央花园基本信息

  • 区域/商圈：延津县
  • 环线/片区：延津县
  • 建筑类型：小高高层
  • 建筑特色：公园地产旅游地产投资地产
  • 建筑面积：0㎡
  • 规划面积：
  • 规划户数：0户
  • 产权年限：70年
  • 项目类型：住宅 商铺 商住楼
  • 楼盘特点：延津独家一层架空、世界级品牌通力电梯、中国知名品牌防火门
  • 装修情况：毛坯

国恒·中央花园销售信息

  • 开盘时间：2016-07-01
  • 交房时间：2018-12-01
  • 销售状态：在售楼盘
  • 售楼电话：15936557998
  • 售楼地址：县文化路卫生路向西200米（电业局对面）
  • 楼盘地址：县文化路卫生路交叉口（原西街老会场）
  • 开 发 商：河南国恒置业有限公司

国恒·中央花园价格信息

  • 参考价格：4180元/平方米
  • 价格说明：
记录时间 均价 价格描述
2018-10-18 4180元/平方米  
2018-08-03 4100元/平方米  
2018-07-16 3900元/平方米  
2017-08-16 3400元/平方米  
2017-01-16 2900元/平方米  
2016-07-16 2650元/平方米  

国恒·中央花园配套信息

  • 物业公司：国内知名物业管理有限公司
  • 物 业 费：0.00元/平米/月
  • 容 积 率：0.00
  • 绿 化 率：45%
  • 交通情况：项目地处延津城区繁华地段，周边医院、学校、购物商场均可在5分钟之内到达，延津县城地处延津最南端，项目
  • 停 车 位：1
  • 配套信息：学校：
    医疗：
    金融：
    交通：项目地处延津城区繁华地段，周边医院、学校、购物商场均可在5分钟之内到达，延津县城地处延津最南端，项目

国恒·中央花园楼盘简介

  

  • 延津商业中心，人居**高度
            原西苑商贸城，西街老会场黄金区位，西街小学（含幼儿园）、城关镇中学等一站重点名校教育，周边县人民医院、市政配套营业厅、步行商业街等醇熟配套一站即达，15000㎡豪华商场，**一层架空三维景观、世界级品牌通力电梯，中国品牌防火门，变频增压供水、双回路供电、市政供暖双气入户、**智能安防、24小时红外监控、电子巡更、一键紧急呼叫、门禁一卡通···15万㎡城中央国际生态城邦，以世界标准，巡视全城。

    中央花园45%奢华绿化，全地下停车保证业主公园式的绿地空间，超低建筑密度，采用围合式建筑规划理念，楼群环绕，百米超宽楼间距，成就万平中庭景观花园，营造超宽生活视野区。国际名牌建材、新古典主义建筑风格、融合国际化设计理念，精心锻造延津人居样板**峰。

    周边配套

    • 教育机构：
    • 交通状况：　　【交通基本情况】 　　　项目地处延津城区繁华地段，周边医院、学校、购物商场均可在5分钟之内到达，延津县城地处延津最南端，项目门前的卫生路是连接延津老城区的东西主干道之一，是延津县城到乡镇一条交通要道，从延津县城往北的城乡主要区域与延津城区的三条东西南北主干道（文化路、卫生路、建设路）相互贯通，形成了一个立体交通网络。
  • 整体规划 　　　【延津老城区规划最完善的房地产项目】 　　　科学合理、人性化景观社区是国恒·中央花园项目规划中最大的亮点。同时本案也是目前延津老城区档次最高，品质最好的项目。 　　　建筑布局南北朝向排列，采用半围合布局，让人们尽享和煦的阳光。同时，合理安排楼长比例，使建筑平面布局更加灵活、通透；26层瞰景高层，俯瞰城市风光及热闹的街市，让小区的空间更加丰富多姿。 　　　【延津首家简欧板式风格】 　　　本案采用简欧式建筑风格，是目前延津唯一简欧式风格的住宅区。国恒·中央花园项目是欧式的建筑风格与本地生活完美结合，将给延津县全新的居住理念和崭新生活感受。 　　　【全地下车库】 　　　小区采用人性化设计，为了提高小区品质，给业主提供更加舒适方便的现代生活条件，开发商本着高度的社会责任，以超前的眼光进行前瞻性的设计，不计成本充分开发全地下停车位空间，最大限度的增加小区停车位。地下车库设计采取与主体建筑完全分离的方案，这样可以保证柱距完全按照停车的实际情况规划，使车位整齐划一，停车方便、车辆流线便捷。入住后，您可以将车直接驶入地下车库，停靠在所居住的建筑单元，即使外面再大的风雨，你依然可以不受任何影响直接安然到家，尽享家的幸福。 　　　【26层瞰景高层、延津商业中心、人居第一高度】 　　　享受都市繁华、尽享人生高度，在项目的总体设计上，我们根据地形、建筑布局和当地气候及生活习惯等完美科学布置，栋栋错落有致、互不遮挡视野，能保证业主站在不同的位置欣赏不同的景观。在外立面按照建筑美学原理以不同尺寸的外墙砖和高级涂料进行合理搭配。与项目内景观结合，在色彩上形成强烈的视觉冲击力和美的享受。主力户型：110—130㎡舒适三房，双卧、客厅朝南、南北通透、入户花园赠送，买两房得三房，买三房得四房。
  • 车位详情：　　【人车分流】 　　　考虑到住户的方便性和安全性，通过人性化的设计，项目内完全做到人车分流，人通过步行道和景观步道可以进入单元。车辆全部进入地下停车区，这样不仅方便快捷，同时也最大限度的保证了住户的私密性和安全性，将噪音和灯光对住户的影响降到最低，在茶余饭后散步的时候不用再担心老人和小孩的安全问题，可以真正的得到放松。 　　　【人行景观步道】 　　　景观设计上设计师充分考虑到景观的可观赏性和可使用性，注重景观的连续性和连接过渡的处理，用现代简约风格，穿插简欧式元素，演绎都市时尚。这是一种简练、单纯、抽象、明快的风格，为达到人、建筑、环境和谐共生的美感而生。既符合现代人的视觉审美观念，又达到心里上的舒适感。简洁明快而又统一大气。在项目的总体设计上，我们根据地形、建筑布局和交通流线布置景点，以线串点。以点代面等景观空间组团。项目内通过地下停车场车辆的进出，通过步行道及景观步道满足住户方便的进出单元，同时通过景观步道可以巧妙的将景观相连，当住户进入小区后通过景观步道可以一边欣赏美妙的景观，一边回家。茶余饭后也可以在景观步道上散步、休闲、游玩、嬉戏，一天的劳累与烦恼也会在这片刻中消失，犹如置身于公园内。
  • 装修信息：
  • 物业管理：物业服务 聘请郑州知名专业物业管理公司为小区业主进行贴心周到服务。 【实施“5A”动态贴心服务】：让业主充分享受尽善尽美的个性化服务。即 Anyone（任何人）：物业区域内的每一位业主。 Anything（任何事情）：业主提出的各项服务要求。 Anywhere(任何地方)：业主在小区内外都可以提出个性化特约服务要求。 Any way（任何方式）：业主以口头、书面、电话、上网等方式提出的服务要求。 Anytime（任何时间）：为业主提供24小时全天候贴心服务。 　　【良性互动的客户沟通】：热情、友好和具亲和力的客户界面，服务人员一周七天 24 小时工作值班制，能够随时了解业户的需求和评价，有助于改进服务品质和流程，并增加业户对物管的理解和支持。 　　【完善的安全服务】：经过职业化培训的保安队伍，网络型岗位布点， 24 小时不间断巡逻，可视监控，友好而严格的来访确认程序，保卫业户的平安。 　　【热情快捷的入户维修】：急用户所急，第一时间抢修，使业户在最小范围内受到影响。对反应时间、服务态度和维修时间进行制度性回访，确保入户维修工作的不断改进。 　　【优质的清洁保洁】：在实现清洁保洁质量目标、保持整洁优雅环境的同时，科学设计清洁保洁作业方式，合理安排清洁保洁的工作时间，尽量使对业户工作生活干扰极少。 　　【以人为本的环境绿化】：精心营造人与自然的和谐，根据气候特点选择观赏性强的养护成本低的花草树木，重视业户安全不种植有毒、带刺、致病的植物。 【丰富生活的会所服务】：优雅的环境，齐全的设施、细致的服务是会所成为业户健身、娱乐、社交的快乐空间。

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