帮两千多家庭买到房，他们在幸福号找到了新机会！

导语：

“平米”是房产创作者的一个缩影，幸福号上每个创作者看似平凡的背后，都是不平凡的坚守和付出的超人努力。

正文：

对于上海的“平米”来说，全网210万粉丝背后，让他们感到更有成就感的是，所创作的房产内容，已经真正帮到2000多个家庭买到满意的房。

今年让他们最骄傲的是：接到了幸福里平台发起的房产测评任务后，团队北漂两个月，实勘了334个楼盘，完成了200万字的深度测评。一字一句心血背后，只为用户找到自己满意的家。

“原来靠团队几十人帮到两千多个家庭，而在幸福里，让内容产生了更大价值，可以帮助到上万，甚至百万家庭买到房子。”除了成就，这更像是一种使命。

创作初心：从购房者真正需求出发

早起晚归，三餐四季，万家灯火，对于所有普通人来说，有一所属于自己合适的房子安家，是所有人简单又真实的梦想。

可是挑到满意的房子漫长而艰难……铺天盖地的房产信息要从头学，从预算分配到房子全方位对比了解，快把自己逼成了半个房产专家，如同展开一场厮杀。然而一通操作猛如虎，可能会在收房后还是遇到不顺心——花毕生积蓄，让一生可能仅有一次的交易，变成心病。

这一点“平米”联合创始人&平米研究院院长观观老师感同身受，自2016年进入房产内容创作领域，放弃从事16年的金融圈稳定工作，已有5年时间。最早有做房产内容的想法，是因为发现身边朋友买房很艰难，学习成本非常高。于是他就想既然自己积累了很多买房经验和房产知识，为什么不把这些认知输出出去，真正帮助到大家。

其实，作为上海土著，观观原本不用太拼，2004年从上海财经大学毕业后，在银行工作，一直摸打滚爬于金融圈。07年关注房产领域，毕业3年买了人生第一套房。不断培养房地产领域的认知，阅读近100本相关书籍，先后看了一千多套房。

以此为契机，2016年，观观开始利用业余时间做房产自媒体“魔都财观”，语文成绩一般，并不擅长写作的他用直男写作手法，简明扼要呈现房产的观点和事实，快人快语的风格反而很受粉丝喜欢，终于成了一个小有名气的大V，创建线下品牌“平米”。

▲ 从宅男到突破自己去录短视频。

和所有创作者一样，为了做好内容，观观也有自称“作死”的回忆——曾在2018年每天凌晨4点，强行从被窝爬起，写完3000多字的终稿。写到凌晨6点还能看到上海的太阳。为准时发稿，在旁边放一个计时器，神经高度紧张，创作4个小时后，8点08分准时推送，再立马出门坐地铁上班。

“那会写稿时都觉得肾上腺素飙升。”观观自嘲回忆，发完稿到公司，上午工作强度大，4个小时强输出后脑力不太行了，中午睡个觉才能下午工作，因此推掉所有同事午餐邀请。晚上十点准时睡觉。这种状态大概坚持了一年多。

“平米”团队开始创业的几个人都35岁以上，一开始大家有各自有稳定工作，只好利用业余时间一起搞事情。中年男人的危机没有打倒他们，反而让他们坚定信心：创业绝对不能失败！

▲ 日常创作中，晚上10点的办公室。

支撑他们走下去的是，做内容的初衷：真正以购房者角度创作房产内容，绝不是开发商广告的溢美之词，中介过度包装的片面信息，不再让买房者因为信息失衡和缺失而导致错误决策。如今的平米，已经发展到几十人团队，他们站在买房者角度的内容，填补了市场的失缺性而大受欢迎，快速狂吸了一批粉丝！

拓荒房产测评，借助平台价值更大

房产创作目标很清晰了，如何找到新的内容蓝海？在平米团队看来，借助平台的力量很重要，不能单打独斗。

平米发现，众多房产内容信息里，幸福里APP上的测评内容是房产内容一个新方向。不同于市面上美妆、手机、数码、汽车等丰富测评，房产作为不动产的大型非标品，在价格、空间、测评维度等阻碍很多。很少有人愿意做这个苦活累活。

知其难，不畏其难，“当幸福里找到我们，希望我们去接北京二手房小区测评任务，我第一反应是很感动，很钦佩幸福里做这样的事。”观观说，他们第一时间愿意参与，接受挑战任务。因为幸福里做测评任务的初心和他们不谋而合。

接下来的日子，在幸福里的帮助下，团队大量查询了解北京区域和房产板块信息，几经考察，开启了北漂生涯。在亦庄租房，他们每天跑两个区域-西城和朝阳，踩盘6-7个小区，用“1天踩盘+1天写作”的方式，提升效率和创作投入时间。

挑战不小，任务艰巨。出发前，他们花了大把时间了解区域房产信息，做小区及商圈的资料收集，现场看200多个字段的信息、拍照片，拉着业主和经纪人聊天，了解物业、居住感受……

采集信息全后，要做资深的房产知识专业判断，输出深度专业的观点，再由资深编辑进行优化审核，或返修打磨。写一篇测评，前后最少需要4个人花2-4天时间。

▲除了小区真实信息外，测评有亮点也有槽点，还有提炼的观点

最终，团队历经坎坷，通过对334个楼盘系统的结构性测评，共撰写了200万字，真实还原了楼盘的每个角度，还输出了深度观点的价值分析，提供了很多有效的信息，这些信息远超过了用户自己去看带来的感知。

每个字背后可谓历经磨难——“进不去大豪宅，伪装大名人老板助理帮看房。”提起这些经历，大家哭笑不得。他们还经历了“电梯惊魂”：被困在电梯一小时；背着烈日走过各种大街小巷……

这些都被平米记录在他们的幸福号上，事后轻松笑谈，然而各种艰辛，如人饮水，冷暖自知。

对于平米种种困难，幸福里事无巨细地给与帮助。打造了二手房测评内容模板，30多篇踩盘培训文档，并针对性制定问题集，每日复盘，一起优化内容质量。平米团队成员则在实地踩盘中反向给幸福里APP给出板块划分的优化建议。

▲7月12日幸福里为平米举办全天培训，还记得那天下大雨，十几号人都过来，一起探讨长测评内容，快速融入项目。

“所有我们遇到的坎坷都是购房者的坎坷，通过这次经历，也看明白了很多购房者的真实想法”。观观说，能在普通购房者在做重大的人生决策时，提供一些帮助，在他们看来超出了工作本身，是非常有意义的一件事情。

耐得住艰巨的异地考验，团队配合默契加深。平米借助平台完成这次测评后，总结梳理了购房者实用的买房经验指南，并用幸福号提供的测评内容结构和运营培训技巧，打造了房产内容生产流水线，提升了创作效率和质量。

结尾：

“说实话，就算有一天创业失败了，我们也不后悔，这些年我们用纯粹的房产内容帮助到两千多名粉丝买到房子，也值了！”观观说，原来靠平米几十人的团队，5年帮到2000多个家庭买房。而在幸福里平台，让内容得到了更大的价值，帮助到上万，甚至上百万家庭买到房子。希望能和更多房产创作者一起，借助幸福号，将房产内容的价值发挥到更大。

案例成功经验借鉴

1、站在用户视角，做好内容

平米强调，内容创作者一定要站在用户的视角，去创作真正对用户有价值的内容，这才是核心。不管市场怎么变，形式怎么转化，能帮助用户给他们带来价值的内容，就是好内容。

在内容创作上，打造生产流水线，将不同板块结构化切割，可以提升创作效率和质量。

2、善用平台，更要做好规划

平米加入幸福号后，在多维度上形成内容矩阵，也增加了人力，在运营和内容形式上可以做到更精细化，多平台互相导流形成闭环。

幸福号的内容形式比较丰富，如果能加入创作者计划等活动，能获得流量的扶持和收益。

3、突破自己，创作多元融合

房地产是一个周期行业，创作几年时间，内容的表现形式也发生了翻天覆地的变化，有长图文、长/短测评、知识付费、长/短视频，甚至脱口秀等多种形式。

未来的趋势应该会是内容形式不再设限，更多的多元和融合。因此需要创作者掌握多元化形式，并找到最适合自己形式。

幸福里推出的全新房产创作者服务平台—幸福号近期已启动房产创作者扶持计划，生产对用户有价值的内容，培养良好的创作生态。希望更多房产创作者加入幸福号，为用户提供更丰富的辅助决策信息。

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