“驰援”餐饮零售业 地产商主动减租百亿元

　　(抗击新型肺炎)“驰援”餐饮零售业 地产商主动减租百亿元 

　　中新社北京1月31日电 (记者 庞无忌)大年头七，凡是是零售门店人流如织、工场蠢蠢欲动规复出产的时候，但本年的新型肺炎疫情让很多企业主为工场无法复产、餐馆开不了门、旅游搞不起来而焦急难眠。

　　由于客流剧减和防疫需要，本年春节假期，实体门店大面积暂停营业、人员推迟返回、工场推迟复产，餐饮、零售、制造等行业面对直接攻击。不外，面临坚苦，民间的彼此接济形成一股不容忽视的气力。

　　包罗万达、龙湖等在内的几十家房企主动暗示，减免所持有和策划的商场、购物中心等店面租金，共克时艰。  

　　策划全国逾300家万达广场的万达商管是此番最早提出减租政策的企业之一。经中新社记者核实，自1月24日至2月25日，万达商管对全国323座万达广场合有商户的租金、物业费实行全免政策。据估算，万达此番免租额度大抵为30-40亿元人民币。

　　新城控股也对旗下64座吾悦广场推出20天内租金减半的政策。龙湖团体则公布对重庆、成都、北京等10城39座商场合有商户推出67天租金(含物管费、推广费)减半法子。

　　另外，尚有远洋贸易、印力团体、红星美凯龙、华润万家、保利地产、星河商置、招商蛇口、美的商置、大悦城等数十家房企暗示，对其矜持的商场店肆等减免租金。

　　据业内人士不完全统计，今朝各房企的主动减免的租金总额已有约百亿元。

　　房租、水电、人工等用度一直是实体零售的主要本钱。

　　世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨在接管中新社记者采访时暗示，受疫情暴发影响，零售行业将面对客流量和销售额下滑的直接挑战。个中，娱乐、餐饮、衣饰等需要人群打仗或可选型消费受到的影响相对更大。开拓商主动减租对商户应对疫情攻击，起到努力浸染，但应留意到此办法是阶段性的，具备全渠道本领的零售商将在此次疫情攻击中更有韧性。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，在近期贸易零售市场萧条的时候，租金减免无疑对零售业形成支持，可以或许低落商户策划本钱、防备商户流失。通过这类租金减免政策，尚有利于不变房企和租户的干系，也有助于后续贸易地产的稳健成长。

　　除了开拓企业外，也有不少小我私家房东对商铺、住宅等给以租金减免。广东省中山市一位76岁的老人何家炽写了一份亲笔信，全额免除其酒楼租户两个月的租金。

　　恒大团体首席经济学家兼恒大经济研究院院长任泽平指出，下一阶段，财务政策是要害，发起加大减税和支着力度。他发起，适当减免一季度受疫情影响严重的部分尤其是交运(民航、公路客运、水路客运和出租汽车)、旅游、餐饮、住宿等行业的增值税，吃亏金额抵减盈利月份的金额以低落所得税。

　　克日银保监会宣布的一份通知明晰要求，对付受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业，以及有成长前景但临时受困的企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。勉励通过适当下调贷款利率、完善续贷政策布置、增加信用贷款和中恒久贷款等方法，支持相关企业战胜疫情灾害影响。(完)

 

【编辑:孙静波】

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