统计局：1—5月份全国房地产开发投资54318亿元 同比增长18.3%
2021年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况
一、房地产开发投资完成情况
1—5月份，全国房地产开发投资54318亿元，同比增长18.3%；比2019年1—5月份增长17.9%，两年平均增长8.6%。其中，住宅投资40750亿元，增长20.7%。
1—5月份，东部地区房地产开发投资29409亿元，同比增长16.8%；中部地区投资11359亿元，增长25.5%；西部地区投资11847亿元，增长16.4%；东北地区投资1703亿元，增长13.2%。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积839962万平方米，同比增长10.1%。其中，住宅施工面积593318万平方米，增长10.5%。房屋新开工面积74349万平方米，增长6.9%。其中，住宅新开工面积55515万平方米，增长9.1%。房屋竣工面积27583万平方米，增长16.4%。其中，住宅竣工面积19880万平方米，增长18.5%。
1—5月份，房地产开发企业土地购置面积4396万平方米，同比下降7.5%；土地成交价款1931亿元，下降20.5%。
二、商品房销售和待售情况
1—5月份，商品房销售面积66383万平方米，同比增长36.3%；比2019年1—5月份增长19.6%，两年平均增长9.3%。其中，住宅销售面积增长39.0%，办公楼销售面积增长10.5%，商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额70534亿元，增长52.4%；比2019年1—5月份增长36.2%，两年平均增长16.7%。其中，住宅销售额增长56.5%，办公楼销售额增长24.9%，商业营业用房销售额增长10.3%。
1—5月份，东部地区商品房销售面积28385万平方米，同比增长42.5%；销售额41511亿元，增长61.8%。中部地区商品房销售面积18003万平方米，增长41.3%；销售额13760亿元，增长55.3%。西部地区商品房销售面积17890万平方米，增长24.9%；销售额13497亿元，增长31.0%。东北地区商品房销售面积2106万平方米，增长22.2%；销售额1766亿元，增长22.3%。
5月末，商品房待售面积51026万平方米，比4月末减少410万平方米。其中，住宅待售面积减少399万平方米，办公楼待售面积减少13万平方米，商业营业用房待售面积减少7万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—5月份，房地产开发企业到位资金81380亿元，同比增长29.9%；比2019年1—5月份增长22.0%，两年平均增长10.5%。其中，国内贷款10873亿元，增长1.6%；利用外资25亿元，下降26.5%；自筹资金22686亿元，增长12.8%；定金及预收款31738亿元，增长62.9%；个人按揭贷款13400亿元，增长32.0%。
四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.17。
表12021年1—5月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
54318 |
18.3 |
|
其中：住宅 |
40750 |
20.7 |
|
办公楼 |
2208 |
6.2 |
|
商业营业用房 |
4591 |
6.1 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
839962 |
10.1 |
|
其中：住宅 |
593318 |
10.5 |
|
办公楼 |
33212 |
3.4 |
|
商业营业用房 |
80962 |
1.3 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
74349 |
6.9 |
|
其中：住宅 |
55515 |
9.1 |
|
办公楼 |
1733 |
-20.3 |
|
商业营业用房 |
5160 |
-7.7 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
27583 |
16.4 |
|
其中：住宅 |
19880 |
18.5 |
|
办公楼 |
947 |
7.0 |
|
商业营业用房 |
2559 |
-1.6 |
|
土地购置面积（万平方米） |
4396 |
-7.5 |
|
土地成交价款（亿元） |
1931 |
-20.5 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
66383 |
36.3 |
|
其中：住宅 |
59693 |
39.0 |
|
办公楼 |
1013 |
10.5 |
|
商业营业用房 |
2789 |
8.2 |
|
商品房销售额（亿元） |
70534 |
52.4 |
|
其中：住宅 |
64570 |
56.5 |
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