成都市公共资源交易中心披露第二批集中供地地块挂牌信息

日前，成都市公共资源交易中心披露第二批集中供地地块挂牌信息。

公告显示，第二批集中供地将于9月15日至17日正式出让，共75宗地块，总面积约5686亩本次出让的大部分地块的溢价率不超过10%

土地出让规则中，将采取限价，定质，竞地价的拍卖措施，拍卖地块不接受自然人登记，同一企业及其控股公司不得参与同一地块的竞买有意参与宗地竞买的竞买人必须具备房地产开发资质如果申请联合投标，联合体各方必须具备房地产开发资质

至于购地资金，公告也明确规定，准竞买人参与竞买待售宗地所支付的资金，必须是按规定属于自有资金已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，一年内不得参与成都市土地竞买，拍卖，挂地活动

来自TOP10房企的部分人士告诉本报记者，成都二次集中供地明确要求有竞争力的品质，不再以竞建自持定容租赁住房或继续竞占自持租赁住房面积比例的方式进行拍卖从土地方面看，有利于稳定市场预期，降低土地拍卖热度但对于房地产企业来说，现金流的需求会增加，资金端和去化端都将在短期内受到考验，这也将抑制开发商盲目拿地然后还地

根据公布的信息，这次所有地块的最高售价已经确定最高限价为青羊区马家花园路以东23亩地块，限价26441元/平方米

此外，根据公告，成都市122片区第三批住宅用地将于2021年10月至11月集中供应。

今年6月，第一批集中供地在成都出让当时共出让40宗地块，总成交面积约3449亩，总成交金额354.86亿元第一批集中供地中，超过70%的地块触及最高限价，平均自持比例接近20%，有5个地块需要作为现房出售

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