156倍！华夏合肥高新REIT刷新网下询价纪录9月14日正式发售

日前，备受市场关注的安徽省地方企业首次公开发行REITs询价结果出炉华夏高新REITs备受资金青睐，参与询价的网下申购份额是网下发售的156倍，创下现有公募REITs网下询价的新纪录根据消息显示，华夏合肥高新REIT将于9月14日至15日正式发售，份额发售价格为2.190元/份如果本次发售成功，预计募集资金总额为15.33亿元

根据合肥高新REIT的公告，网下询价阶段的基金管理人和财务顾问通过深交所网下电子平台收到91名网下投资者管理的285名配售对象的询价报价信息所有配售对象的拟认购总数为2690.66万股，是首次网下发行股份的156.89倍最终有效报价的投资者数量为90家，管理的配售对象数量为284家，有效申购总量为268.966亿份

根据公告，华夏合肥高新REIT将于9月14日至15日正式发售本次发售的基金总份额为7亿份，其中初始战略配售基金份额为4.55亿份，占本次发售总份额的65%网下发行初始基金份额数量为17150万份，公开发行初始基金份额数量为7350万份按照发行价，公募部分拟募资1.61亿元公众投资者可以通过场内或场外方式认购基金份额参与本基金现场申购的，应持有深圳证券交易所人民币普通股票账户或证券投资基金账户，参与基金场外认购的，应当持有在中国证券登记结算有限责任公司登记的开放式基金账户，本基金场内认购按份额申请，场外认购按金额申请投资者可分次认购本基金份额，场内每份认购份额为1000份或其整数倍，柜台认购金额不得低于每笔1000元人民币

华夏高新REIT原所有者合肥高新股份有限公司，是集开发建设，运营管理，产业投资等业务为一体的综合性产业园区开发运营商公司拥有丰富的工业园区基础设施资产储备，是安徽省一流，领先的国控工业园区开发建设主体而且合肥高新股份拥有丰富的产业园基建资产储备，华夏合肥高新REIT作为其资产上市平台，后续储备可用于募集100多亿元资产ABS项目经理中信证券布局REITs十余年，拥有大量基础设施和房地产投资领域的专业人才，REITs经验丰富基金管理人华夏基金拥有丰富的公募REITs研究储备和管理经验目前已成功发行3只公募REITs，管理的公募REITs规模超过100亿元

风险:1公募REITs具有不同于投资于股票或债券的公募基金的风险收益特征它们的预期风险和收益高于债券基金和货币市场基金，但低于股票基金，属于中高风险品种具体风险评级结果以基金管理人和销售机构提供的评级结果为准2.公募REITs是基础设施基金，大部分资产投资于基础设施项目，具有权益性质受经济环境，经营管理等因素的影响，基础设施项目的市场价值和现金流可能发生变化，从而可能引起基金的价格波动，甚至存在基础设施项目遭受重大损失的风险)，这会影响基金价格3.公募REITs在投资基础设施以外的固定收益类资产时，可能面临信用风险，利率风险，收益率曲线风险，利差风险，供求风险和购买力风险4.公募REITs采用封闭式运作，不设申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险5.本基金还存在与基金公开发行和基础设施项目相关的其他风险详见招股说明书及其他法律文件6.基金管理公司不保证基金一定盈利或收益最低7.投资者在投资本基金前，应认真阅读基金合同，招募说明书，产品信息摘要等基金法律文件，充分了解基金的风险收益特征和产品特征，认真考察基金存在的各种风险因素，根据自身的投资目的，投资期限，投资经历，资产状况等因素，充分考虑自身的风险承受能力在了解产品情况和对销售适当性意见的基础上，投资者应8本文件不作为任何法律文件使用，文件中表达的所有信息或观点不构成投资，法律，会计或税务的最终操作建议我公司对基于文件内容的最终操作建议不做任何保证在任何情况下，任何人使用本信息中的任何内容所造成的任何损失，本公司概不负责我国基金运作时间短，不能反映股市发展的所有阶段市场有风险，入市需谨慎

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