首付主要靠父母 90后置业时更看重什么？

　　首付主要靠父母，住房压力高于工作压力
　　90后置业时，更看重什么？

　　进入2019年，最大的90后已年满29岁，最小的也已19岁，安家、置业等话题愈发变得现实。与过去几十年相比，这届青年面对的楼市形势也大不相同。

　　网易房产数据中心日前进行的一项调查显示，青年群体面临的压力主要源于住房和工作，而近八成的90后购房需要依靠父母支付首付，“不啃老买不了房”已经成为平常现象。

　　近八成90后买房首付靠父母  

　　调查显示，受访群体中有51.99%的人已经完成买房大事（包括已买房和买房但未交楼），租房居住群体比例为33.70%。在未买房的人群中，72.08%的受访者表示有购房计划。

　　在有购房计划的人群中，7.85%的受访者表示购房的资金已经准备好，但未物色到合适的房子或暂时没有购房资格，有高达42.93%的受访者表示，虽然计划买房，但距离购房目标“还差十万八千里”。

　　而在已经购房的群体中，半数以上在买房时由父母支付首付，通过努力工作攒首付的约占37%，另有8%左右的受访者表示首付系借款而来。

　　另外，70后、80后、90后购房首付的来源差异明显，购房时首付款最主要来源来自父母的70后占比32.20%，而工作攒首付的比例超过半数，达57.1%。而90后不仅无法独立负担首付，连负担首付的主要部分都无能为力，以父母支付首付作为最主要来源的比例达到79%，主要靠自己攒首付款者比例只有11.80%。

　　住房压力盖过工作压力

　　网易房产数据中心此番调查对象主要为70、80、90后为主的青年群体。调查结果显示，73.19%的受访者表示生活充满了压力，主要源于住房难题和工作。但如果分选项来看，住房压力以24.2%居于首位，工作压力23.62%位居次席，排在后面的还有经济、养小孩、婚恋、养老等选项。

　　60.70%的受访者认为当前所处城市的房价高到不可企及，还有36.59%的受访者表示，房价比较高，需要非常努力才能够得着，仅有不到3%的受访者不认为房价过高。

　　事实上，如今的房价已比十年前高出了不少，根据据住房大数据联合实验室/纬房大数据与人工智能研究院发布的2月142城市房价中位数，北京和深圳分别为56187元/平方米和51345元/平方米，上海也达到43244元/平方米的水平。

　　而广州尽管房价中位数为27913元/平方米排在厦门、杭州和南京之后，但这一数字也已居于高位。与此同时，众多三四线城市房价中位数也已迈过“10000”大关，其中张家口、威海、太仓、贵阳、赣州五座城市的房价中位数刚好为10000元/平方米。

　　怎样才能更快乐？

　　网易房产此次调查对城市生活幸福感设置了问题。在四个一线城市中，广州青年生活幸福感得分为6.53（满分10分），是四大一线城市中最接近满分的，体现了广州青年压力水平较小，生活幸福感较强。而另外三个城市中，上海6.00分，北京5.98分，深圳以5.70分居于末位。

　　深圳的居住压力直接体现在房价上，调查显示，86.1%的深圳青年认为当地房价非常高，北京和上海的这一数据也超过了70%，而在广州，认为房价高的受访者只有约56.3%。同时，在深圳，仅22.2%的受访青年表示有房，租房比例高达63.9%，而计划买房的深圳无房青年，只占所有无房青年的57.1%，调查分析认为，面对过高的房价，深圳青年购房欲望最低。

　　那么面对重重压力，怎样才能更快乐？对于这一问题，有82.07%的人认为，如果能够更有钱一点，就不会有那么多烦恼。

　　而对于成功人生的定义，90后与80、70后的差异显著，多数人认为富裕（有房有车）即是成功，并且更为注重“自我”，重视个人梦想的实现。对于70后和80后而言，尽管对于身体健康和富裕的重视程度不同，但“家庭幸福美满”一项都被放置在最重要的位置，选择比例均超过三成。

　　南方日报记者 葛政涵

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