20城单周新房成交继续降温 这个城市环比降幅最大

　　中新经纬客户端8月21日电 诸葛找房数据研究中心近期发布2019年第33周新房成交报告。第33周，成交层面，重点监测的20城新房成交继续降温，但降幅收窄3.5个百分点，二线降幅最大，为8.5%，其中，武汉、成都、济南销售面积环比降幅超10%，扬州环比降54%，降幅最大。库存层面，监测的10城新房库存面积趋稳，环比幅度维持1%以下，同比来看，当前库存水平明显高于去年同期。

资料图：一处楼盘。中新社记者 泱波 摄

　　成交：新房成交继续降温，但降幅收窄

　　报告显示，第33周，重点监测的20城市新房销售面积环比下降7.5%，比上月降幅收窄3.5个百分点，其中仅6城市成交环比上升；与去年同期相比，20城销售面积上升6.5%，其中9城市同比上升。

　　分城市等级来看，一线，三四线同环比均下降，二线环比下降，同比上升。环比来看，一线降幅较小，为3.2%，二线及三四线降幅较为接近。同比来看，二线涨幅明显，为19%，一线下降16.7%，三四线下降5.9%。

　　分城市来看，武汉、沈阳、宁波成交面积位居前三，均超30万㎡。环比来看，三线城市衢州、嘉兴、温州上升幅度超10%；同比来看，二线城市升温更甚，宁波、沈阳、合肥同比涨幅超150%。

第33周各城市销售面积监测 单位：万㎡ 数据来源：各地住建委、房管局，诸葛找房

　　库存：环比趋稳，波动幅度连续6周维持在1%以下

　　报告显示，监测的10城市新房库存面积趋稳，环比微升0.1%，环比变化幅度连续6周维持在1%以下。与去年同期对比来看，今年的库存面积维持在高位，监测的城市库存面积同比上升25.8%。

　　分城市来看，一线城市北京、广州库存面积小幅下降，二线城市苏州、南京库存上升，宁波、福州则下降。

第33周各城市库存面积监测 单位：万㎡ 数据来源：各地住建委、房管局，诸葛找房

　　重点城市楼盘监测

　　北京的中海寰宇天下本周销售金额达2.3亿元。报告称，中海寰宇天下作为石景山标杆性楼盘，成交33套，成交金额达2.3亿元，其次，昌平万象家园、大兴金地悦风华成交套数均超30套。

　　上海的普陀真如副中心高尚领域成交活跃。报告称，高尚领域位处上海普陀真如副中心核心地段，成交71套，成交金额高达5.9亿元。其次，浦东新区海上风华成交70套，成交金额为2.2亿元。

　　苏州活跃楼盘集中在吴江区。报告称，吴江区作为沪苏浙一体化示范区，吴江区成为苏州新房成交的主力区域，苏州成交套数top15中有12个楼盘坐落于吴江区，其中，金地大运河府周度成交达68套，成交金额为1.3亿元。(中新经纬APP)

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