中指院：疫情对楼市攻击料相对短期 仍看好武汉楼市

　　(抗击新型肺炎) 中指院：疫情对楼市攻击料相对短期   仍看好武汉楼市

　　中新社北京2月3日电 (记者 庞无忌)中国指数研究院研发中心研究副总监曹晶晶3日在一场专题分享会上称，此次新型肺炎疫情对房地产市场影响是相对短期的，主要在本年一季度。她估量，从二季度开始，跟着疫情慢慢受到节制，房地产市场会慢慢回温，需求等总体泛起向后顺延的状况。

资料图：楼市。中新社记者 刘忠俊 摄

　　固然未如餐饮、旅游等行业受到客流锐减的直接攻击，但房地财富同样在此次疫情中受影响颇大。

　　在疫情防控等要求下，包罗湖北、浙江、江西、广西、河南等多地叫停了售楼处的销售勾当。不少房企也主动封锁了售楼处，转战“线上看房”。春节期间，人们足不出户也让预期中的三四线都市返乡置业潮“落空”。加之，各地耽误复工时间，房地产施工勾当暂停，部门楼盘或推迟交付，房地产企业资金链压力加大。

　　曹晶晶暗示，从全国楼市来看，短期市场调解不行制止，无论主动或被动购房需求城市受到必然影响，楼市“小阳春”也会受到攻击。思量到去年以来，中国房地产市场处于调解阶段，相对付2003年的非典疫情时期，这次的疫情对楼市的影响会大一些。生意业务停滞给各地房价带来下行压力，不外在整体稳房价的政策导向上，房价大幅下跌的空间有限，或更多泛起平稳运行状态。

　　中国指数研究院研发中心总司理白彦军认为，阐明疫情影响，不能只看售楼处关没关；还需留意疫情伸张大概导致消费者对将来支出、出格是购房支出的审慎性越来越高，从而影响全年楼市销售。固然这种环境产生的概率不高，但他发起企业做好预案，将来三四线都市房地产市场大概呈现“价值战”。

　　针对武汉市场，曹晶晶暗示，2019年武汉住宅销售面积和金额，均排在全国地级都市前三位，楼市需求旺盛。受到疫情的影响，武汉楼市短期必定面对必然下调压力，并且下行时间也会比其他的一二线都市略长一些。可是中恒久来看，依然看好武汉市场整体表示。(完)

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