又踩雷！上市公司投资理财，理出一堆烦恼事

投资理财，从来没出过一堆烦心事最近这家上市公司可谓焦头烂额事情的起因是投资的很多信托产品相继展期

信任又踩雷了。

21日晚间，塔牌集团发布了《投资理财产品进展及风险提示公告》公告称，公司于2022年12月20日收到中融信托《中融—容英安泰301号集合资金信托计划中期管理报告》，该报告显示受益人到期的信托利益无法如期足额分配，预计该信托计划将于2023年2月3日到期后展期两年

按照延期计划，明年到期后，前半年支付剩余本金的10%，后半年支付15%，后半年支付20%，剩余部分在2025年结清。

资料显示，塔牌集团于2021年2月2日以自有资金1000万元认购该计划，业绩基准为7.7%/年，期限为24个月。

该信托计划投资房地产项目具体来说，最终将投资于天津市武清区世贸雅颂项目的开发建设由于世茂集团整体经营下滑，项目销售及回款不达预期，导致可用于还款的资金不足

至此，塔牌集团仅收到投资收益67.52万元，本金33.5万元付款远远少于预期

多次踩雷

铁塔品牌集团以热衷信托理财而出名。

根据塔牌集团公告，截至2021年12月31日，公司投资的房地产信托产品股票产品数量为24只，股票产品余额为2.55亿元。

可是，伴随着房地产信托领域频频雷霆，塔牌集团从2021年下半年开始暂停了对房地产信托产品的投资到今年12月，在库产品数量为12只，在库产品余额为11286.12万元

即便如此，铁塔集团也难逃不断踩雷的现实。

日前，塔牌集团发布公告称，公司于2021年6月30日购买的1000万中融—融配275号集合资金信托计划延期11个月信托资金用于向上海贤盛房地产开发有限公司发放信托贷款，最终用于上海嘉定南翔新颐花园生活广场项目建设

日前，塔牌集团发布公告称，公司全资子公司广东塔牌创业投资管理有限公司购买的1500万元中融信托—诚安58号无法兑付最后，项目将投资泉州融创陈侗1号，福州福清合景公馆，芜湖融创北京路1号和嘉兴融创嘉王府等项目公司目前，该信托项目将延期两年

日前，塔牌集团发布公告称，公司购买的中融—祝融421集合资金信托计划无法兑付信托计划将延期24个月

在房地产信托投资领域，塔牌集团确实踩了一系列雷。

分析人士指出，由于房地产宏观调控的累积效应，特别是2020年8月房企三条红线政策和2021年初房地产贷款集中管理制度政策实施以来，房企融资难度明显加大，房企流动性普遍偏紧今年由于疫情反复，停贷停供，房地产销售大幅下降，房地产企业现金流紧张进一步加剧，导致去年以来房地产信托产品展期较为普遍

但伴随着房地产相关调控政策边际改善，房企融资一箭三雕，居民购房信心逐步提升房地产市场将逐步重启良性循环进程，可以有效缓解当前房地产信托业务的风险，为保险项目的处置提供窗口，为未来房地产相关业务的有序发展创造良好空间

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