新城建设日新月异 北湖新区大放异彩

在推进城市化的进程中，许多城市的老城区都面临着交通拥挤、污染严重、可开发利用的土地面积小、拆迁开发成本高等客观问题。在塑造城市新形象，合理配置城市资源，促进城市功能科学化的大背景下，城市新区建设已然成为时代发展的一种趋势。

中国是令人瞩目的成功典范，一个发展中的国家遵循量身定制的现代化蓝图，从百废待兴到现在，仅仅用了短短几十年的时间就跻身于世界经济的强国之林。全国的各大城市都在逐步发展，并朝着越来越好的方向发展。随着我国城市化进程的不断加快，城市规模不断扩大，为了满足人口饱和和城市建设的需要，全国很多地方都开始热衷于新区的开发建设。比如河南的省会城市郑州，再比如洛阳、漯河、驻马店等地区，也在致力于新区建设。

20年前，郑州给人的印象还不是大都市的感觉，与省会城市的形象格格不入。直至郑东新区的构想，一张蓝图绘制到底。之后的近20年里，平地而起了一座新城拓荒的奇迹。现如今，郑东新区超过130平方公里；入住人口超过130万人；经济增速、固定资产投资、公共预算收入等多项数据，稳居全市之首。

再拿信阳来说，从最初只有老城区到现在，发展同样十分迅猛。短短十几年里，羊山从荒地发展成新区，高楼林立，灯火霓虹。政治、交通、配套、环境、经济、教育都能够满足现代人居的需求。随着城市的不断发展和人口的不断扩张，相信在不久的将来，羊山新区的周边区域也会逐步发展成现代人居的典范。

为了顺应时代要求，羊山新区能从过去发展到如今是必然的，随着全国各地新区开发建设的大流，羊山新区在未来也会发展的越来越完善。在未来的几年里，羊山新区周边的区域也将逐步开发，以发展的眼光来看信阳的城市发展也将会越来越日新月异。

信阳被誉为“北国江南”，也是公认的宜居城市。在开发建设上，信阳往往会出奇制胜，把生态作为第一发展要义，用生态学理论打造宜居、生态文明城市新区。要投资哪里、开发哪里，就先把哪里的生态环境搞好。现如今的羊山新区就能说明这一切，沿着新六大街往北，羊山森林植物园、羊山体育中心、义乌国际购物公园和北湖郊野公园都在规划或是已经投入建设中，这些都说明了政府对羊山周边区域开发建设的重视。

城市新区的规划布局是一项前瞻性、战略性、综合性的工作。依山傍水的生活向来是信阳人置业的首选，从浉河到南湾，再从南湾到北湖，无论是哪里，都是离不开水的。信阳本就是拥有着因水而生、因水而立、因水而兴、因水而强的历史。可以说，信阳是座依水而建的城市。羊山哪里有水，北湖。随着政府的城市发展规划，北湖片区大放异彩。随着人口的不断扩张，浉河区现在已经处于饱和状态，房价也基本处于一个稳定的状态，南湾的开发主要为自然生态住宅区，但是由于南湾湖区域及风景区管理、饮用水源地保护等刚性约束，开发区域有限。而北湖片区地处羊山以北，不仅共享着新区便利的交通、齐全的配套设施，还拥有北湖这一环境与生态良好的宜居之地。因此也就理所当然地吸引了政府的投资建设，成为信阳人新的宜居之地了。

根据世联行河南区（专家级顾问）河南世联精工房地产营销策划有限公司副总经理彭垚彧（女士）介绍，北湖片区满足了大部分信阳人的置业条件。无论是从政府的投资建设、生态环境，还是升值空间上来看，北湖片区都是一支潜力股。凭借其得天独厚的生态优势，北湖片区吸引了一大批开发商的投资建设，沿北湖往南，东方今典·印象湖山、龙跃活力城、碧桂园等都在建设正酣，其中紧邻北湖的东方今典·印象湖山项目整体占地600亩，一期容积率仅为1.43，采用新亚洲建筑风格，回归传统文化，低密社区，享有更高居住舒适度，看山、听水、问云，建筑融入自然。我们拭目以待，北湖片区即将成为下一个申城封面。 (曹威)

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